| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 129 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 550 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 218 m² |
| Kaufpreis | 45.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 348,84 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Haus ist vermutlich über 150 Jahre alt und wurde zu DDR-Zeiten um einen Anbau erweitert.
Das Haupthaus ist in traditioneller Bauweise mit Natursteinsockel und im Oberschoss in Fachwerkbauweise errichtet.
Die Deckenhöhen sind bei knappen 2 m, im Anbau sind normale Raumhöhen vorhanden. Vor einigen Jahren wurden Isolierglasfenster
eingebaut und zum Teil wurde das Haus mit neuen Öfen ausgestattet. Am Objekt besteht erheblicher Sanierungsstau.
Die Haustechnik muss erneuert werden und die aufsteigende Feuchte eingedämmt werden.
Flächenmäßig bietet das Haus viel Platz, jedoch sind die Räume eher kleinteilig.
Bei einer Generalsanierung kann dies auch geändert werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit eine ehemalige geräumige Küche und dahinter das Bad aus den 1990er Jahren sowie ein größerer Raum der als Abstellraum genutzt werden kann.
Dahinter kommen kellerähnliche Räume, die früher zur Lagerung von Vorräten und Feuerung genutzt wurden. Ein Gewölbekeller schließt sich dort ebenerdig an.
Im Obergeschoss gibt es drei Räume und eine Küche im Altbau und zwei Wohnräume im Anbau. Im Altbau variieren die Deckenhöhen zwischen 1,9 und 2,0 m ebenso im Erdgeschoss.
Im Anbau sind normale Raumhöhen. Im Dachgeschoss sind 4 nicht ausgebaute Kammern vorhanden.
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