| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 66 m² |
| Baujahr | 1952 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Gesamtmiete | 1170 € |
| Kaution | 2700€ |
| Preis pro m² | 17,73 €/m² |
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952.
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung empfängt Sie beim Betreten mit einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine praktische kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Das Badezimmer besticht durch ein großes Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne, die über eine integrierte Dusche mit Duschabtrennung verfügt. Die Wand- und Deckenbeleuchtung sorgen für eine ausreichende Belichtung im Bad. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen ausgestattet, die den Raum optisch vergrößern. Die Bodenfliesen im Bad folgen einem einheitlichen Muster in Terracotta-Tönen, das auch im Flur und in der Küche fortgeführt wird. Diese warmen Farbtöne schaffen eine angenehmes und harmonisches Ambiente.
Beide Wohnräume verfügen über große Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in einem warmen Holzton.
Die geräumige Küche verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie eine Spülmaschine. Der bestehende Küchenkorpus kann bei Interesse kostenlos übernommen werden.
Auch die Küche hat ein verhältnismäßig großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet.
Die Wände sind in allen Räumen in einem einheitlichen Weiß gehalten.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und ist ideal als WG geeignet.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie liegt in einer hervorragend erschlossenen und gut vernetzten Lage in Köln.
Die Nahversorgung ist durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel ALDI SÜD, REWE, Bäckereien usw. gesichert.
Diverse Freizeitmöglichkeiten wie der Lohsepark mit Sportplätzen sowie ein kleiner Spielplatz sind fußläufig erreichbar.
Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind über die Bahnstation Lohsestraße (12 und 15) zu Fuß gut erreichbar.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hohe Dichte an Restaurants aus und bietet vielfältige Optionen.
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