| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 262 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1250 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 471 m² |
| Kaufpreis | 118.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 450,38 €/m² |
| Provision | 7,14% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWir dürfen Ihnen hier ein ehemaliges Pfarrgehöft im Altenburger Land in Grünberg zur Erbpacht anbieten. Der Denkmalschutz bezieht sich gemäß Thüringer Denkmalschutzgesetz auf die Toranlage und die Fassade vom Pfarrhaus. Das Baujahr ist um 1900.
Es wird für Sie eine Grundstücksteilfläche von ca. 1.200 m² aus der Gesamtfläche von z.Zt. 77.621 m² herausgemessen und zur Erbpacht vergeben.
Im Pfarrhaus sind folgende Räume
EG Nutzung durch Kirchgemeinde mit ca. 84,23 m² Wohn/Nutzfläche,
OG Whg. 1 x mit ca. 80,15 m² Wfl.
OG Whg. 1 x mit ca. 52,53 m² Wfl,
DG Whg. 1 x mit ca. 44,76 m² Wfl.
Allgemeine Sanierung 1990
Sanierungsmaßnahmen nach 1995:
- Erneuerung Dach
- Erneuerung Elektroinstallation teilweise
- zum Teil Fenster erneuert
- Fassade erneuert inklusive Sockel
- teilweise Außenbereich mit Pflaster, Zuwegung erneuert,
- Dachgeschoss Wohnung komplett saniert
Zentralheizung Bj. 2005
Neuer Brenner Oel 2016
Die Abwasserbeseitigung muss dauerhaft über eine dezentrale Abwasserversorgung erfolgen.
Die Kleinkläranlage entspricht nicht dem Stand der Technik und muss bis spätestens 31.12.2028 erneuert werden.
Es wird ein jährlicher wertgesicherter Erbbauzins von 864,00 € vereinbart, bezogen auf ca. 1.200 m² Grundstücksfläche.
Der Erbbaurechtsvertrag wird neu auf 75 Jahre vereinbart.
Die Wohnungen stehen leer. Die ausgezogenen Mieter zahlten bisher 8.340,00 EUR Kaltmiete jährlich.
Das Gebäude könnte auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden.
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23.900 € -Provisionsfrei-
Sanierungsbedürftiges MFH zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Gößnitz -04639 Gößnitz
119.000 € 3 freie Wohnungen im Vorderhaus und 2 Wohnungen im Hinterhaus04639 Gößnitz
160.000 € Fachwerkhaus mit Nebengebäude Garten und Brunnen35305 Grünberg– Weickartshain
