Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ! – Foto 1

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.08468 ReichenbachSachsen
Kaufpreis
145.000 €
Wohnfläche
400 m²
Zimmer
12
TraumImmo-ID: Y58P3JG
Partner-ID: 520324459

Veröffentlicht am 26.08.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.400 m²
Zimmer12
Badezimmer3

Grundstücksfläche1200 m²
Nutzfläche400 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²362,50 €/m²
Provision3,57%

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Beschreibung des Hauses

Interessanter Gebäudekomplex mit verschiedenen Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und großem befahrbaren & idyllischem Grundstück im Stadtzentrum von Reichenbach im Vogtland. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück als auch in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Der Gebäudekomplex besteht aus 2 Mehrfamilien-/Reihenhäusern, die funktional miteinanderverbunden sind - aber mit jeweils einer eigenen Haustür und Hintertür, wodurch eine getrennte als auch gemeinsame Nutzung möglich ist.

Im Erdgeschoss ist ein großer Gemeinschaftsraum (Saal) mit einer Fläche von ca. 89,10 m² & Parkettfußboden vorhanden, der durch eine verschiebbare Zwischenwand (Holzschiebetür) auch in 2 Räume aufgeteilt werden kann - ideal für Büro, Atelier, Praxis ... . Eine Küche sowie WC-Anlagen (Anbau) sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Büroräume sowie Gästezimmer und Aufenthaltsräume im Dachgeschoss - wodurch verschiedene Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten im gesamten Haus möglich sind bzw. weiter gestaltet oder ausgebaut werden können. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Gebäudes beträgt insgesamt ca. 400,00 m² ( EG/OG/OG/DG ). Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Hinter dem Wohnhaus schließt sich ein schöner idyllischer Garten an, die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.200 m² und wird noch abgeteilt & vermessen. Eine Zufahrt von der Marienstraße ist ebenfalls vorhanden und wird mittels Wege- und Fahrrecht geregelt.


Lage

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