Bezugsfrei ab 01.10.26 / Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Hobbyraum und Einzelgarage zu verkaufen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus am ruhigen Stadtrand von Miesbach und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie einen sonnigen Südbalkon.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Drei weitere Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer. Die geräumige Küche schafft zusätzlichen Platz für gemeinsame Kochabende.

Im Jahr 2009 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Böden und die Elektrik erneuert sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche eingebaut. Die Fenster und Türen wurden bereits im Jahr 2000 ausgetauscht.

Ein großer Flur verbindet alle Räume übersichtlich miteinander. Zusätzlich stehen eine praktische Abstellkammer sowie ein Speicherabteil zur Verfügung. Besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Keller mit ca. 25 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird zum 1.Oktober bezugsfrei!


Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 13.02.2019
Erstellungsdatum bis 30. April 2014
Energieausweis: gültig bis 12.02.2029
Energieverbrauchskennwert 166,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieklasse: F

Lage