Doppelhaushälfte mit Anbau, Wintergarten und idyllischem Garten – zum Wohlfühlen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte verbindet den warmen Charakter eines Altbaus mit einem durchdachten Anbau und ist ideal für junge Familien, die sich Raum zum Leben, Lachen und Wachsen wünschen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Jacken, Schuhe, Kinderwagen und Schulranzen. Der stilvolle Rundbogen verleiht dem Haus eine besondere Note und führt Sie in die Diele, von der aus sich das gemütliche Wohnzimmer erschließt. Hier erwartet Sie ein freundlicher, abgeschlossener Raum mit hellem Laminatboden, perfekt für gemeinsame Filmabende, Spielnachmittage oder entspannte Stunden, wenn die Kinder schlafen. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche. Hier wird gekocht, gebacken, gelacht und gelebt. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienessen, Hausaufgaben am Küchentisch oder gesellige Abende mit Freunden. Eine praktische Vorratskammer sorgt für Ordnung im Alltag und bietet direkten Zugang zum Keller, ideal für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Im Anbau befinden sich zwei innenliegende Badezimmer. Eines ist mit Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche und eine separat abgetrennte Toilette. Bei Bedarf lassen sich beide Räume zu einem großzügigen Familienbad zusammenlegen. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit hoher Decke und großer Glasfront. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick in den Garten, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Spielenachmittag im Warmen, während draußen der Regen fällt. Von hier aus gelangen Sie zur sonnigen Westterrasse, in die Doppelgarage sowie in den Heizungsraum. Für die Terrasse ist noch ein Sichtschutzzaun in Planung, sodass auch die Privatsphäre nicht zu kurz kommt. Zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt am Haus vor der Doppelgarage, praktisch für Besuch oder ein weiteres Fahrzeug. Der Garten bietet viel Platz zum Toben, Spielen und Entspannen. Gewachsener Baumbestand und Ziersträucher schaffen eine natürliche, geschützte Atmosphäre. Die Süd- und Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonne, ideal für Familienfeste, Grillabende oder ein Trampolin für die Kinder. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen Wandabstellraum sowie Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein schöner Rückzugsort für ruhige Momente. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste WC. Die charmanten Echtholzdecken im gesamten Haus sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein großer Abstellraum sowie zwei weitere Räume zur freien Nutzung zur Verfügung, ideal für Vorräte, Werkbank oder Hobbys. Dieses Haus bietet jungen Familien genau das, was sie suchen: Platz, Licht, Garten, praktische Aufteilung und viele Möglichkeiten, das eigene Zuhause individuell zu gestalten. Ein Ort zum Ankommen. Zum Großwerden. Zum Glücklichsein. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Bis bald, Ihre Chutharat Clemens, Tel. 02252 950120.

Lage