| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 56 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 711 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 649 m² |
| Kaufpreis | 145.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.573,66 €/m² |
| Provision | 2,380% (2 % zzgl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie 2,5 Zimmer-Immobilie überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand, eine moderne Wohnatmosphäre und eine ansprechende Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Von dem großzügigen Eck-Terrassen-Balkon eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und die Ferne. Die zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die im April 2026 abgeschlossene Erneuerung der Heizungsanlage. Zum Einsatz kommt eine moderne Bosch-Ölheizung mit Wärmepumpenspeicher.
Die Immobilie bietet keinen erkennbaren Investitionsstau und eignet sich damit auch für Käufer, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Die Wohnung ist bis März 2027 noch vermietet.
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