| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 158.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.416,64 €/m² |
| Provision | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gut geschnittene 2‑OG‑Wohnung in der Rottenfeldstraße überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, stadtnahe Lage. Mit rund 65,38 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine funktionale Struktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
✨ Raumaufteilung und Wohngefühl
Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur (6,17 m²), der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet. Der Grundriss ist klar gegliedert und ermöglicht eine optimale Möblierung ohne Platzverlust.
- Wohnzimmer – 22,51 m²
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit idealen Stellflächen. Perfekt für Wohnen, Essen und Homeoffice‑Zonen.
- Elternschlafzimmer – 14,16 m²
Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schranklösungen.
- Kinderzimmer – 10,81 m²
Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum.
- Küche – 7,11 m²
Praktisch geschnitten, ideal für eine moderne Einbauküche. Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
- Bad – 4,62 m²
Kompakt, funktional und mit Tageslicht – ideal für eine moderne Sanitärausstattung.
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