| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1159 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 200 m² |
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 975,00 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer zu verkaufende ehemalige Bauernhof wurde ca. 1918 in massiver Bauweise, auf einem ca.1159 m² großen Grundstück in ruhiger Dorfrandlage errichtet.
Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 165m² und wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt die zusätzlich mit einer Schwerkraftheizung für feste Brennstoffe kombiniert ist. Die Küche und die Veranda befinden sich im Übergang zum direkt anschließenden Wirtschaftsgebäude.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin, das moderne Duschbad mit bodentiefer Duschwanne und 2 weitere Zimmer. Alte Ausstattungsmerkmale aus dem Baujahr wie Holztüren mit verzierten Rahmen sind vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich die restlichen Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Bad und Gäste WC.
Auf dem befestigten Innenhof befinden sich die Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt und Garagen. Ein Hausgarten mit alten Obstgehölz ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert und instand gehalten. Hierbei wurden neben dem Dachausbau und der Dacheindeckung des Haupt und Nebengebäudes auch Fenster mit Doppelverglasung eingebaut und große Teile der Elektrik erneuert. Es befindet sich somit in einem gute Zustand und kann mit wenigen Handgriffen Ihren besonderen Bedürfnissen angepasst werden.
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