| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 37 m² |
| Zimmer | 1 |
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| Badezimmer | 1 |
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| Kaufpreis | 103.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Perfekte Kapitalanlage
Zum Verkauf steht ein sehr komfortables Ein- Raum- Appartement in begehrter Wohnlage in Leipzig- Plagwitz. Perfekt für Singles, Senioren oder auch Studenten.
Momentan ist die Wohnung mit ca. 37 qm an einen Studenten vermietet. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Wohnraum und offener Küche. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles und wohnliches Ambiente.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusch- Bade- Wanne ausgestattet. Ergänzend zum Wohnraum schließt ein kleiner, gemütlichen Balkon mit einer Fläche von ca. 2 m² an. Eine Rarität bei so kleinen Appartements.
Dachboden und KfZ- Stellplatz
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum auf dem Dachboden. Der zugehörende KfZ- Stellplatz ist an einen anderen Mieter vermietet.
Rentable Mieteinnahme
Die Wohnung bietet eine bestehende Mieteinnahme von 3.936 € p. a.. Der KfZ- Stellplatz ist für 480,- € netto im Jahr vermietet. Damit Damit belaufen sich die Jahreseinnahmen aus dem Invest aktuell auf 3.936,- + 480,- = 4.416,- €. Womit sich das Objekt perfekt als Kapitalanlage mit planbarer Einnahmesituation eignet.