Ein Haus mit Charakter, solide, bodenständig und mit einem ganz eigenen Charme.

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Herzlich willkommen in einem Zuhause, das auf den ersten Blick vielleicht noch gar nicht verrät, wie viel Platz und wie viele Möglichkeiten sich dahinter verbergen.
Von außen zeigt sich das Haus mit seiner hellen Klinkerfassade, dem klassischen Satteldach und einer angenehm zurückhaltenden Architektur. Ein Haus, wie man es kennt und mag: solide, bodenständig und mit einem ganz eigenen Charme. Seitlich führt die Zufahrt in den rückwärtigen Bereich und genau hier zeigt sich schnell, dass diese Immobilie mehr zu bieten hat, als man zunächst vermutet. Auch im Inneren geht es großzügig weiter. Das Erdgeschoss bietet eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie weitere praktische Räume, die sich wunderbar in den Familienalltag integrieren lassen. Ein Badezimmer und der eigene Hauswirtschaftsbereich schaffen zusätzlichen Platz für all die Dinge, die im Alltag dazugehören. Eine Etage höher befinden sich das Schlafzimmer sowie weitere Zimmer, die ganz unterschiedlich genutzt werden können. Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder vielleicht eine schöne Ankleide: Hier lässt sich die Aufteilung wunderbar an die eigenen Wünsche und die jeweilige Lebenssituation anpassen. Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Ein Vorteil dabei ist, dass keine klassische Heizungsanlage mit Heizkessel, Tank oder entsprechendem Heizraum benötigt wird. Gleichzeitig bietet sich zukünftigen Eigentümern die Freiheit, im Zuge einer Modernisierung selbst zu entscheiden, welches Heizkonzept langfristig zum Haus und zu den eigenen Vorstellungen passt. So ist man nicht an ein bestehendes fossiles Heizsystem gebunden und kann eine zukünftige energetische Modernisierung von Anfang an passend planen. Besonders spannend wird es im rückwärtigen Teil des Anwesens. Rund um den geschützten Innenhof befinden sich großzügige Garagen sowie verschiedene Lager- und Abstellmöglichkeiten. Viel Platz für Autos und Fahrräder, für die eigene kleine Werkstatt, für Hobbys oder einfach für all die Dinge, für die sonst irgendwie immer der Platz fehlt. Gerade dieses Platzangebot macht die Immobilie besonders und eröffnet Möglichkeiten, die man bei einem klassischen Einfamilienhaus nur selten findet. Und hinter all diesen Flächen wartet noch der Garten. Ein grüner Abschluss des Grundstücks, der darauf wartet, mit neuen Ideen gefüllt zu werden. Vielleicht mit einer gemütlichen Terrasse, einem großen Esstisch für lange Sommerabende, einem Spielbereich für die Kinder oder einfach einem schönen Platz zum Abschalten. Dieses Haus bringt vieles mit, was man nicht einfach neu schaffen kann: Platz, großzügige Nebenflächen, einen geschützten Innenhof, einen Garten und vor allem jede Menge Möglichkeiten. Vieles lässt sich verändern, modernisieren und an den eigenen Geschmack anpassen. Und genau darin liegt der Reiz dieser Immobilie: Sie bekommen hier nicht die Wohnideen eines anderen, sondern die Möglichkeit, Ihre eigenen umzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Ich bin gespannt, welche Wohnideen Sie für diese besondere Immobilie mitbringen, und freue mich darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Rufen Sie mich gerne an unter 02252 950 120. Chutharat Clemens, Prokuristin der Hassel Immobilien GmbH

Lage