| Wohnfläche ca. | 500 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 1496 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 500 m² |
| Kaufpreis | 980.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.960,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück mit ansprechend angelegter Gartenanlage in begehrter Wohnlage von Solingen-Ohligs.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den guten Modernisierungsstand sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Sie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage, bietet aber ebenso interessante Perspektiven für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren oder das Objekt langfristig innerhalb der Familie nutzen möchten.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf zwei baugleiche Häuser:
Haus Nr. 53
•4 Wohnungen mit jeweils ca. 71 m² Wohnfläche
•jeweils 3 Zimmer (optimal geschnitten)
•alle Wohnungen mit Balkon
Haus Nr. 55
•4 Wohnungen mit jeweils ca. 54 m² Wohnfläche
•jeweils 2 Zimmer (optimal geschnitten)
•alle Wohnungen mit Balkon
Zum Objekt gehören außerdem:
•gepflegte Gartenanlage
•3 Garagen
•drei Erdgeschosswohnungen mit direktem Gartenzugang und eigenem Gartenanteil
•vollständig unterkellerte Gebäude
Die Wohnungen waren – mit Ausnahme der jeweiligen Sanierungszeiten – durchgehend vermietet. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sorgt für sehr gute Vermietungsperspektiven.
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Kontakt gerne telefonisch unter: 0174-2597475
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980.000 € Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in Solingen-Ohligs – provisionsfrei42697 Solingen– Solingen
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283.000 € Lichtdurchflutetes Wohnen mit offenem Wohnkonzept & großem Balkon42653 Solingen
