Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 4. Juni 2026 in Hamburg versteigert.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.04.2026 unter „Weitere Dokumente“ (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Baujahr ca. 1932. Vertragsfreies Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss, teilweise unterkellert. Letzte Modernisierung 2015. Eine Garage mit Metallhubtor als Anbau. Putzfassade. Holzfenster und Holzeingangstür mit Glaseinsatz. Ölheizung (Fa. Buderus, ca. 1994, WW-Speicher, Erdtank), alte Kachelöfen zusätzlich. Modernisiertes, gefliestes Duschbad. Küche mit Elektroherd und Küchenofen. Holzdielenböden. Modernisierungsbedürftige Elektroanlage, Glasfaseranschluss ist am Haus anliegend. Anschluss an zentrale Abwasserkanalisation. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein ehemaliger Kleintierstall sowie eine große, beräumte Scheune mit Stallteil und Futterküche, geeignet als Abstellfläche z.B. für Boote oder Wohnanhänger. Eine Parzellierung des großen Grundstückes für eine Neubebauung, insbesondere entlang der Straße, erscheint möglich. Die Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprüft und ist nur durch eine Bauvoranfrage verbindlich zu klären.

Energieausweis: B, 381,7 kWh/(m²a), Heizöl, Bj. 1994, H.

Grundstück:ca. 5.356 m²

Wohnfläche:ca. 112 m²

Nutzfläche: ca. 500 m²

Mindestgebot:€ 159.000,-*

Lage