Erstbezug: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit überdachtem Südbalkon in Verl! – Foto 1

Erstbezug: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit überdachtem Südbalkon in Verl!

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.33415 VerlNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1330 €
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: YYTPJ4P
Partner-ID: 268890066

Veröffentlicht am 31.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.116 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer1
Balkon

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1330 €
Nebenkosten270 €
Gesamtmiete1600 €
Preis pro m²13,79 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Vierfamilienhaus, das derzeit in zentraler Wohnlage von Verl entsteht. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet sie viel Platz für Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz.

Der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Abstellraum.

Die moderne Ausstattung mit weißen Vliestapeten, Laminatböden in den Wohnräumen und stilvollen Fliesen in den Sanitärbereichen sorgt für ein zeitloses Wohnambiente. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung stehen für energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein PKW-Stellplatz am Haus runden das Angebot ab.

Die Wohnung steht Ihnen als Erstbezug ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.

Die Vermieter wünschen sich Mieter, die ein langfristiges Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen. Vorrangig wird ein Mieter ohne Haustier gesucht.


Lage

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