| Grundstücksfläche | 1292 m² |
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| Kaufpreis | 850.000 € |
|---|---|
| Provision | 7,14% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenRaum für neue Lebensräume - Baugrundstück mit Baugenehmigung für 15 Einheiten
Hier kannst du ein Projekt entwickeln, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbindet. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten und einer Büroeinheit.
Der genehmigte Entwurf vereint eine klare Architektur mit funktionalen Grundrissen und einer durchdachten Trennung von Wohn- und Gewerbebereich. So entsteht die Grundlage für neue Lebensräume mit eigenständigen Nutzungsbereichen.
Durchdachte Zugänge und zusätzlicher Komfort
Zwei separate Haupteingänge erschließen die Wohneinheiten. Die Büroeinheit verfügt über einen eigenen Zugang, sodass Bewohner und gewerbliche Nutzer unabhängig voneinander ins Gebäude gelangen.
Eine im Untergeschoss geplante Tiefgarage ergänzt das Konzept und bietet zusätzlichen Komfort für die zukünftigen Bewohner und Nutzer.
Die genehmigten Projektdaten auf einen Blick
insgesamt 15 Einheiten: 14 Wohnungen und eine Büroeinheit
Netto-Grundfläche: 1.476,32 m²
Brutto-Grundfläche: 1.803,40 m²
Konstruktionsfläche: 327,08 m²
Bruttorauminhalt: 5.448,01 m³
zwei separate Haupteingänge für die Wohneinheiten
eigenständiger Zugang zur Büroeinheit
Tiefgarage im Untergeschoss vorgesehen
Dein nächstes Projekt beginnt mit einem guten Plan
Für Bauträger, Projektentwickler und Investoren bietet dieses Grundstück eine konkrete Planungsgrundlage: Die Baugenehmigung liegt bereits vor, das Nutzungskonzept verbindet überwiegende Wohnnutzung mit einer ergänzenden Büroeinheit.
Aus einem Grundstück können hier neue Lebensräume entstehen - mit Platz zum Ankommen, Wohnen und Arbeiten.
