| Grundstücksfläche | 1522 m² |
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| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Attraktives Entwicklungsgrundstück für ein familiengerechtes Wohnbauprojekt
Zum Verkauf steht ein ca. 1.522 m² großes Entwicklungsgrundstück in Wuppertal-Oberbarmen. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und der vorliegenden Projektplanung interessante Perspektiven für Bauträger, Projektentwickler und Investoren.
Für das Grundstück wurde eine Planung zur Errichtung von sechs Doppelhaushälften sowie einem zusätzlichen Einfamilienhaus erarbeitet. Ergänzend ist für jede Wohneinheit eine eigene Garage vorgesehen. Insgesamt eröffnet sich damit das Potenzial zur Entwicklung von sieben familiengerechten Wohnhäusern.
Die geplanten Doppelhaushälften verfügen gemäß den vorliegenden Unterlagen über ein Grundmaß von jeweils ca. 6,25 × 10,25 Metern. Für das freistehende Einfamilienhaus ist ein Grundmaß von ca. 9,00 × 9,00 Metern vorgesehen. Der Lageplan berücksichtigt die vorhandene Grundstücksform, die angrenzende Bebauung sowie den Geländeverlauf.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld. Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Sportanlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil beziehungsweise in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Wuppertaler Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und der umliegenden Städte.
Aufgrund des vorhandenen Entwicklungskonzepts bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für die Realisierung eines kompakten Wohnensembles. Die geplante Kombination aus Doppelhaushälften und einem freistehenden Einfamilienhaus spricht insbesondere Familien, Paare und Eigennutzer an und ermöglicht eine bedarfsgerechte Einzelvermarktung der entstehenden Wohneinheiten.
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