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Wohnen
Bad
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Küche
Zimmer
Flur
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Nutzfläche | 12 m² |
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.114,58 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenUmzugskartons rein, fertig. Diese Wohnung wurde 2026 von Grund auf saniert und steht leer, Sie können also direkt einziehen.
Auf ca. 96 m² im 1. Obergeschoss verteilen sich vier Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Nachmittags und abends haben Sie die Sonne auf dem Westbalkon, an der Küche gibt es eine zweite, kleine Loggia. Kellerabteil gehört dazu.
Das Haus hat nur sechs Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnstraße.
Eine Garage direkt am Haus kann für 25.000 € dazugekauft werden.
- Fischgrätparkett in den Wohnräumen
- Duschbad mit großformatigen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Separates WC
- Einbauküche
- Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen neu
- Neue Heizkörper, elektrische Rollläden
- Deckenspots, glatt gespachtelte Wände
- Westbalkon und Loggia
- Kellerabteil
- Optional kann eine Garage erworben werden
Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision. Besichtigung kurzfristig möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag.
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Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, Schulen, Kindergärten und Einkaufen in der Nähe. Die Waiblinger Altstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Mit der S-Bahn sind Sie in gut 15 Minuten in Stuttgart, die B14 liegt um die Ecke.
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