| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 33 m² |
| Baujahr | 2021 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 710 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 970 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 29,39 €/m² |
Wohnen am Wasser im Quartier 52° Nord
„Neubau / modernes Wohngebäude“
Dieses moderne Mikro-Apartment im Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau bietet auf ca. 38 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung lässt die Wohnung großzügiger wirken, als es die Wohnfläche vermuten lässt.
Das 2021 neu errichtete Wohngebäude verfügt über drei Etagen und einen überschaubaren, gepflegten Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Quartier 52° Nord liegt unmittelbar am Wasser und verbindet modernes Wohnen mit viel Grün und einer besonderen Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Dahme, die großzügigen Außenbereiche und das besondere Quartierskonzept machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort.
Hochwertige Neubauausstattung (Baujahr 2021) mit Parkettboden, moderner Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum (ca. 1,9 m²) sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Zur Wohnung kann gerne ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss hinzugemeitet werden.
Ein Zuhause für Individualisten
Ob als Zweitwohnsitz für Berufstätige, als komfortabler Rückzugsort oder für Singles, die gerne mit leichtem Gepäck leben – dieses Mikro-Apartment bietet die Möglichkeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, ohne auf Wohnqualität und Stil zu verzichten. Diese Wohnung ist nur für eine enzelne Person geeignet.
Direkt an der Dahme, im wasser- und waldreichen Südosten Berlins, liegt das nachhaltige Quartier 52° Nord. Hier treffen moderner Wohnkomfort, naturnahe Gestaltung und eine besondere architektonische Atmosphäre aufeinander.
Das Herzstück des Quartiers ist das rund 6.000 m² große, quartierseigene Wasserbecken. Die biologisch selbstreinigende Anlage ist nicht nur ein außergewöhnliches Gestaltungselement, sondern trägt auch zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Die Architektur verbindet klassische Elemente mit moderner, frischer Gestaltung. Teilweise mit natürlichem Lärchenholz verkleidete Fassaden verleihen den Gebäuden eine warme und zugleich moderne Ausstrahlung.
Im Zentrum des Ensembles lädt der begrünte Gartenhof mit terrassierten Aufenthaltsbereichen zum Verweilen ein. Ein privater Spielplatz und Möglichkeiten zum Urban Gardening ergänzen das besondere Wohnumfeld.
Wer Ruhe und Natur am Wasser schätzt und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigen Arbeits- und Wirtschaftsstandorten im Berliner Südosten sucht, findet hier einen besonderen Ort zum Wohnen.
Ich suche ausdrücklich eine langfristige Mietpartei und wünsche mir ein dauerhaftes und verlässliches Mietverhältnis. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Nehmen Sie Kurs auf Grünau – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 52° Nord.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Apartment befindet sich im modernen Quartier 52° Nord im Berliner Stadtteil Grünau, unmittelbar am Wasser. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, großzügige Grünflächen und eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und wichtige Wirtschaftsstandorte.
Die Dahme und die Grünauer Uferwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Über den S-Bahnhof Grünau besteht eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz. Der Alexanderplatz, die Friedrichstraße und der Hauptbahnhof sind in etwa 40 Minuten erreichbar.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Die A113, A117 und A10 sind schnell erreichbar. Die WISTA in Adlershof liegt etwa 10 Autominuten entfernt, der Flughafen BER etwa 15 Minuten. Der Tesla-Standort in Grünheide ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.
Das Quartier 52° Nord bietet damit eine besondere Kombination aus Wasserlage, Natur, moderner Wohnqualität und guter Verkehrsanbindung – und ermöglicht zugleich einen schnellen Zugang zu den wichtigen Arbeits- und Wissenschaftsstandorten im Südosten Berlins.
1100 € Balkonwohnung am Wasser: Neubau in Grünau12527 Berlin– Grünau
1240 € Erstbezug mit Dahmeblick – Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Einbauküche12527 Berlin– Grünau
1555 € Exklusive, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenstellpl10318 Berlin– Karlshorst
