Beschreibung des Hauses
Traumhaftes Wohnen in ländlicher Umgebung: Inmitten der idyllischen Landschaft von Fröndenberg-Hohenheide erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus im modernen Villenstil. Umgeben von Höfen und Natur bietet die im Jahr 2020 errichtete Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.
Das Haus verfügt über rund 145 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein über 600 m² großes Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, eine großzügige Terrassenanlage, ein gepflegter Garten und eine übergroße Garage mit Platz für zwei PKW zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen zugleich schöne Ausblicke in den Garten.
Direkt angrenzend befindet sich die offene Wohnküche. Die vorhandene Einbauküche wird ohne zusätzliche Mietkosten mit vermietet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.
Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die weitläufige, u-förmig angelegte Terrassenanlage. Diese umfasst optisch einen großen Teil des Hauses und kann aufgrund ihrer Ausrichtung zu unterschiedlichen Tageszeiten optimal genutzt werden – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Erdgeschoss wird durch ein Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ergänzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für sämtliche Hausanschlüsse sowie die Heizungs- und Luft-Wärmepumpentechnik. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage.
Die übergroße Garage mit etwa 50 m² Nutzfläche bietet Stellfläche für zwei PKW und verfügt über ein elektrisch betriebenes Garagentor. Einen Wasseranschluss gibt es dort auch und der dortige Spitzboden eignet sich als praktische Verstaufläche. Ein zusätzlicher Ausgang führt von dort in den hinteren Gartenbereich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Einer der Räume wird derzeit als begehbares Ankleidezimmer mit praktischen Einbauschränken genutzt.
Darüber hinaus stehen ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Flur mit Zugang zum Dachboden zur Verfügung. Der Dachboden ist als reine Nutzfläche ausgelegt und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung.
Technische Details:
An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Sämtliche Fenster im Haus verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden.
Die Internetnutzung erfolgte bislang über ein stabiles 5G-Mobilfunknetz via Router.
Mietbeginn und Haustierhaltung:
Die Anmietung ist nach Absprache möglich und kann auf absehbare Zeit vereinbart werden.
Die Haltung von Haustieren, insbesondere von Hunden und Katzen, erfolgt nach Vereinbarung.
Unser Fazit:
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint eine traumhafte, naturnahe Wohnlage mit einer hochwertigen und komfortablen Ausstattung. Die großzügigen Innenräume, die offene Wohnküche, die vielseitig nutzbare Terrassenanlage und der pflegeleichte Garten machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die ländliche Ruhe und zeitgemäßes Wohnen gleichermaßen schätzen.
Wichtiger Hinweis:
Denken Sie bitte daran, uns das Bewerbungsformular, das Ihnen nach Ihrer Online-Anfrage per E-Mail zugeht, vollständig ausgefüllt zurück zu senden. Wir freuen uns schon auf Ihre Bewerbung.
