Wohnzimmer
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Küche
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Bad
Bad
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Flur
Grundriss Wohnung
Lage des Kellers
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Baujahr | 1895 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 202.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.366,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen2024 vollst. renovierte 3 ZBK, neues Bad, neue EBK, vollständig möbliert. Möbliert vermietet auf Zeit, daher ebenso für Eigennutzer geeignet. Bruttomieteinnahmen 2025: 15360 Euro, 2026: 17269
Investierte Renovierungskosten incl. EBK: 43k zzgl. Möblierung
Designvinyl in der ganzen Wohnung durchgelegt, Walk-in Dusche, Einrichtung als smartes Apartment (Lampen, Staubsaugerroboter, Nuki-Schlösser, Heizung), Komplettrenovierung und Möblierung Ende 2024
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