Durchdachter Grundriss, viel Licht: 3.-Z.-Wohnung mit ruhigem Balkon zum Innenhof

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Die ruhige familienfreundliche Gegend sowie der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist die hervorragende Raumaufteilung: Drei separat begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.

Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Einbauschränke oder Stauraumlösungen. Das Tageslichtbad überzeugt mit Fenster und angenehmer Größe. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Arbeits- und Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradraum sowie eine Waschküche im Haus. Keine Tiefgarage und kein Aufzug.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Ob als komfortables Zuhause für die Familie oder als attraktive Kapitalanlage – dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Vermietung oder als WG.

Lage