| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 35 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 35 m² |
|---|
| Kaufpreis | 159.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.542,86 €/m² |
| Provision | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese modernisierte 1-Zimmer-Etagenwohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. 35 m² ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2022 umfassend modernisiert und wird voll möbliert verkauft. Ein Highlight ist der ca. 7 m² große Balkon mit unverbaubarem Panoramablick auf die Stadt und teilweise auf den Rhein. Der Wohn- und Schlafbereich ist dank bodentiefer Fensterfronten lichtdurchflutet und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2021 modern erneuert und verfügt über eine begehbare Dusche. Eine separate, kompakte Einbauküche sowie ein Einbauschrank im Flur runden das Platzangebot optimal ab. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung für Pendler oder als renditestarkes Investment zur möblierten Vermietung.
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