| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 106 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 223 m² |
|---|
| Kaufpreis | 190.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.792,45 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Doppelhaushälfte wurde 1932 errichtet und ist voll unterkellert.
Die Immobilie wurde zwischen 2014 und 2015 umfangreich saniert (Strom- und Wasserleitungen, Bad, Innentüren, Fenster, Treppe, etc.)
Die Fassade wurde im Jahr 2017 ebenfalls saniert.
Aufteilung:
KG: Flur, Badezimmer/Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum, Kellerraum
EG: Flur, Wohnzimmer mit Essebereich und offener Küche, WC, Speis
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büros
Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Das Grundstück hat eine Größe von 223 m².
Die Doppelhaushälfte wird mit zwei Pelletöfen (Baujahr 2023 und 2024) beheizt und ist sofort bezugsfrei.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 15.02.2026
Baujahr lt. EA: 1932
Wesentl. Energieträger für Heizung: Holzpellets
Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Strom
Endenergiebedarf: 192,74 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
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