| Wohnfläche ca. | 66 m² |
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| Zimmer | 2 |
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| Grundstücksfläche | 66 m² |
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| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Miete | 2499 € |
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| Provision | 3,57 Bruttowarmmieten inkl. gesetzl. MwSt. |
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gastrofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 66,01 m² in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine ansprechende Fassadengestaltung, die ein repräsentatives und einladendes Erscheinungsbild vermittelt – ideal für gastronomische Konzepte mit Anspruch.
Die Einheit wird im Rohbauzustand übergeben und bietet damit die Möglichkeit, den Innenausbau und die Ausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. So kann der künftige Betreiber das Raumkonzept, die Materialwahl und das Design exakt auf das geplante Gastronomiekonzept – ob Café, Bistro, Bar oder Feinkostladen – abstimmen.
Ein separater Eingang sorgt für eine klare Kundenführung und Privatsphäre im Betriebsablauf. Durch die funktionale Raumaufteilung lässt sich die Fläche flexibel gestalten, etwa mit Gastraum, Thekenbereich, Küche und Lager.
Die Immobilie eignet sich ideal für Gastronomen mit Konzeptidee, die Wert auf eine zentrale Lage, gestalterische Freiheit und ein gepflegtes Umfeld legen.
Für die Anmeldung von Strom und die damit anfallenden Kosten ist der Mieter selbst zuständig.
Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung.
Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.