Familienfreundliches Einfamilienhaus mit PV-Anlage & Einliegerwohnung in Rödermark Ober-Roden

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger, zugleich gut erreichbarer Lage von Rödermark Ober-Roden. Auf dem ansprechend angelegten und gepflegten Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten. Eine kürzlich ergänzte Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox runden die moderne Ausstattung ab. Zusätzlichen Mehrwert bietet die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, die derzeit für 800 € monatlich warm vermietet ist.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit direktem Zugang zum Treppenhaus und den Räumen des Erdgeschosses. Hier befinden sich das Tageslicht-Gäste-WC mit Toilette und Urinal sowie die moderne Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstell- bzw. Vorratsraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und ermöglicht den direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten.

Über die offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit vier flexibel nutzbaren Räumen, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, separat abgetrennter Dusche und zwei Waschbecken.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume sowie ein Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Die Räume bieten sich trotz der Dachschrägen beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Waschkeller auch die Räumlichkeiten der separaten Einliegerwohnung. Diese ist sowohl über den Waschkeller als auch über einen eigenen Außenzugang erreichbar. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein angeschlossenes Tageslicht-Duschbad. Dank der vorhandenen Fenster und Glastüren präsentiert sich die Wohnung trotz ihrer Lage im Untergeschoss hell und freundlich.

Lage