46 Angebote · Stand November 2026
Die Zahlen für Freiburg (Breisgau) stammen aus 46 laufenden Inseraten (35 Kauf, 11 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 319.000 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 5.085 €/m². Bei Mietobjekten liegt die Kaltmiete im Median bei 700 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 46 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 264.500 € und 448.000 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: November 2026.
| Angebote gesamt | 46 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 35 |
| davon zur Miete | 11 |
| Median-Kaufpreis | 319.000 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 264.500 € – 448.000 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 5.085 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 700 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 46 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 70 m² |
| Typische Zimmerzahl | 2 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| Freiburg (Breisgau) | 46 Angebote | 319.000 €n = 35 | 700 €n = 9 |
| Stuttgart | 313 Angebote | 370.000 €n = 162 | 1.160 €n = 72 |
| Mannheim | 310 Angebote | 375.000 €n = 123 | 1.120 €n = 62 |
| Karlsruhe | 204 Angebote | 475.000 €n = 129 | 990 €n = 45 |
| Heidelberg | 173 Angebote | 449.500 €n = 88 | 1.180 €n = 19 |
| Pforzheim | 127 Angebote | 264.500 €n = 90 | 1.100 €n = 35 |
| Baden-Baden | 122 Angebote | 431.500 €n = 82 | 1.400 €n = 33 |
| Birkenfeld | 106 Angebote | 345.000 €n = 105 | Nicht veröffentlicht |
| Heilbronn (Universitätsstadt) | 88 Angebote | 299.000 €n = 57 | 1.005 €n = 30 |
| Lauterbach | 77 Angebote | 229.000 €n = 49 | 800 €n = 27 |
| Friedrichshafen | 76 Angebote | 420.000 €n = 65 | Nicht veröffentlicht |
| Ulm | 62 Angebote | 419.500 €n = 52 | 1.790 €n = 9 |
| Schramberg | 61 Angebote | 348.000 €n = 33 | 800 €n = 27 |
| Lahr (Schwarzwald) | 58 Angebote | 322.000 €n = 38 | 1.120 €n = 17 |
| Aichhalden | 53 Angebote | 384.400 €n = 30 | 900 €n = 23 |
| Reutlingen | 52 Angebote | 377.500 €n = 38 | 1.045 €n = 12 |
| Dunningen | 51 Angebote | 377.400 €n = 28 | 900 €n = 23 |
| Leinfelden-Echterdingen | 51 Angebote | 404.500 €n = 34 | 1.320 €n = 14 |
| Offenburg | 50 Angebote | 426.500 €n = 46 | Nicht veröffentlicht |
| Mühlacker | 46 Angebote | 339.000 €n = 31 | 1.675 €n = 8 |
| Sindelfingen | 45 Angebote | 399.000 €n = 31 | 1.465 €n = 14 |
| Ravensburg | 43 Angebote | 480.000 €n = 41 | Nicht veröffentlicht |
| Albstadt | 42 Angebote | 199.000 €n = 33 | Nicht veröffentlicht |
| Konstanz | 41 Angebote | 355.000 €n = 27 | 1.160 €n = 10 |
| Ludwigsburg | 41 Angebote | 305.000 €n = 24 | 1.105 €n = 16 |
| Neulingen | 41 Angebote | 263.000 €n = 30 | 895 €n = 11 |
| Kraichtal | 40 Angebote | 439.000 €n = 35 | Nicht veröffentlicht |
| Böblingen | 39 Angebote | 398.000 €n = 25 | 1.800 €n = 13 |
| Oftersheim | 39 Angebote | 299.900 €n = 31 | Nicht veröffentlicht |
| Villingen-Schwenningen | 37 Angebote | 409.000 €n = 21 | 929 €n = 14 |
| Leonberg | 36 Angebote | 309.500 €n = 26 | 1.020 €n = 8 |
| Rheinau | 36 Angebote | 359.000 €n = 29 | Nicht veröffentlicht |
| Aalen | 35 Angebote | 499.000 €n = 27 | Nicht veröffentlicht |
| Kieselbronn | 35 Angebote | 229.000 €n = 19 | 1.400 €n = 16 |
| Plankstadt | 35 Angebote | 293.500 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Schwetzingen | 35 Angebote | 293.500 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Langenau | 33 Angebote | 624.000 €n = 22 | 2.340 €n = 8 |
| Marxzell | 33 Angebote | 585.000 €n = 29 | Nicht veröffentlicht |
| Sulzfeld | 31 Angebote | 454.500 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Waldshut-Tiengen | 29 Angebote | 399.000 €n = 14 | 1.450 €n = 13 |
| Bühl | 28 Angebote | 489.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand November 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 46 Inserate, davon 35 zum Kauf und 11 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 319.000 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 5.085 €/m² (Stand: November 2026).
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 700 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 46 €/m².
In der Mitte des Angebots liegen 2 Zimmer und 70 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 264.500 € und 448.000 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: November 2026.