| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 31 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 11.258,06 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage der Maxvorstadt, unweit der Universität. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram und U-Bahn.
Auf rund 31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein funktionales und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Der Wohnbereich verfügt über eine integrierte Kochnische mit Einbaukühlschrank, zwei Elektrokochplatten sowie einem Warmwasserspeicher. Durch die Süd-Ausrichtung wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über eine praktische Nische für einen Kleiderschrank beziehungsweise einen integrierten Einbauschrank. Im Flur befinden sich weitere Stauraummöglichkeiten sowie Platz für eine Garderobe.
Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Isolierverglaste Fenster, Zentralheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein kleines Kellerabteil sowie einen Aufzug im Haus.
Die Wohnung wird ab 01.09.2026 bezugsfrei.
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