| Grundstücksfläche | 2017 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 2017 m² |
| Kaufpreis | 950.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Grundstück, viele Möglichkeiten: In Bühl am Alpsee – einem Ortsteil von Immenstadt im Allgäu – bietet dieses ca. 2.000 m² große Areal eine seltene Kombination aus attraktiver Lage in einer etablierten Allgäuer Ferien- und Wohnregion und flexibler Entwicklungsperspektive für Wohnen und/oder Gewerbe.
Bühl liegt unmittelbar am Großen Alpsee und ist als Luftkurort bekannt – ein Standort, der gleichermaßen für hochwertige Wohnkonzepte wie für publikumsnahe oder dienstleistungsorientierte gewerbliche Nutzungen interessant sein kann.
Entwicklungs- und Nutzungspotenzial
Das Grundstück eignet sich – je nach planungsrechtlicher Einordnung – für eine individuelle Bebauung und bietet Raum für unterschiedliche Konzepte, z. B.:
• Wohnbebauung (z. B. Mehrfamilienhaus, Reihen-/Doppelhauskonzepte, barrierearme Einheiten)
• Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten (z. B. Praxis-/Büroflächen mit Wohnen)
• Gewerbliche Nutzung mit Mehrwert für den Standort (z. B. Dienstleistung, Showroom, Büro, kleinteilige Nutzung)
Hinweis: Die konkrete Bebaubarkeit (Art und Maß der baulichen Nutzung) ergibt sich aus dem Bebauungsplan bzw. ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Lage & Erreichbarkeit
Bühl am Alpsee gehört zur Stadt Immenstadt im Allgäu und liegt rund 2 km westlich des Stadtkerns – damit sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Infrastruktur in Immenstadt bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist allgäutypisch gut: Immenstadt ist u. a. über A7/A980/B19 erreichbar. ÖPNV- und Bahnanschluss ergänzen die Standortqualität: Der Bahnhof Immenstadt bietet Verbindungen in Richtung Kempten, Oberstdorf, Lindau und München.
Highlights auf einen Blick
• ca. 2.000 m² Grundstücksfläche
• Bühl am Alpsee – Großer Alpsee in unmittelbarer Nähe
• Flexible Nutzungsoptionen: Wohnen und/oder Gewerbe (konzeptabhängig)
• Gute Erreichbarkeit: Nähe Immenstadt, regionale Anbindung
• Standort in einer starken Freizeit- und Ferienregion
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
