| Wohnfläche ca. | 530 m² |
|---|
| Zimmer | 15 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 845 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 450 m² |
| Kaufpreis | 175.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 330,19 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler
Auf einem ca. 850 m² großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude, die durch einen zweigeschossigen Zwischenbau miteinander verbunden sind. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ausbaureserven.
Das straßenseitige Hauptgebäude mit seinem charakteristischen Krüppelwalmdach steht unter Denkmalschutz und prägt mit seiner historischen Architektur das Ortsbild. Ergänzt wird das Ensemble durch ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, das 1968 zu Wohnzwecken umgebaut wurde.
Die zentrale Lage und die vorhandenen Flächen ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – beispielsweise altersgerechtes Wohnen, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Projektentwicklung zur Schaffung weiteren Wohnraums.
Der vorhandene Modernisierungs- und Sanierungsbedarf bietet Käufern die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Das Rückgebäude – Umbau 1968
Das rückwärtige Gebäude wurde ursprünglich als Stall- und Scheunengebäude errichtet und 1968 zu Wohnzwecken umgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Kellerraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich steht hier eine Ausbaureserve zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das Gebäude biete
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
