| Wohnfläche ca. | 583 m² |
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| Zimmer | 36 |
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| Kaufpreis | 1.990.000 € |
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| Preis pro m² | 3.413,38 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses attraktive Mehrfamilienhaus stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Einheiten, von denen der Großteil bereits ausgebaut und vermietet ist.
Die Vermietung erfolgt überwiegend zimmerweise, wodurch eine überdurchschnittliche Rendite erzielt wird. Aktuell sind nur wenige Zimmer frei, sodass bereits ein Großteil der Einnahmen gesichert ist, während gleichzeitig noch Potenzial zur weiteren Ertragssteigerung besteht.
Ein Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Rendite weiter zu optimieren.
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