| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 792 m² |
|---|
| Kaufpreis | 599.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.940,79 €/m² |
| Provision | 2,98% (2,98% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt 19%) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses im Jahr 1980 von der Firma OKAL in Fertigbauweise bzw. Holzständerbauweise errichtete Ein-/Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und separatem Wohnbereich.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit jeweils drei Zimmern sowie einem Tageslichtbad pro Etage. Dadurch lässt sich das Haus je nach individuellem Bedarf sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit zwei voneinander getrennten Wohnbereichen nutzen.
Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch der Wohnbereich angenehm mit dem Außenbereich verbunden wird.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt diese Etage und schafft einen zusätzlichen Rückzugsbereich im Freien.
Die großzügige und flexible Aufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung der Immobilie.
Auch der Außenbereich überzeugt mit einem schönen Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Familie bietet. Ein separates Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf.
Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und bieten darüber hinaus weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
2014 Erneuerung der Heizkörper
2014 Modernisierung der Badezimmer
2016 Einbau eines neuen Dachfensters
2018 Erneuerung der Bodenbeläge
Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Grundstück. Eine gute Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
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599.000 € Vielseitiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und zwei Garagen86453 Dasing
1.080.000 € Modernisiertes Dreifamilienhaus, PV Anlage, DG Wohnung frei, zentrale Lage mit top Anbindung86453 Dasing– Dasing
