3-Zimmer im wunderbaren Samariterkiez

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Quergebäude des gepflegten Vorderhauses in der Bänschstraße und ist über den begrünten Innenhof erreichbar. Hier stehen praktische Fahrradstellplätze sowie ein sauber angelegter Müllbereich zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangt man in die erste Etage, wo sich die Wohnung auf der linken Seite befindet.

Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Aufteilung: Zur linken Hand liegt das Tageslichtbad, das in hellen, zeitlosen Fliesen gestaltet ist. Es verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster, das für angenehm viel natürliches Licht sorgt.

Angrenzend befindet sich ein kompaktes Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Am Ende des Flurs liegt ein weiteres, größeres Schlafzimmer, das sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort für die Eltern eignet.

Rechter Hand öffnet sich direkt beim Eintreten das Herzstück der Wohnung: die großzügige Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für eine vollwertige Küchenzeile sowie einen großen Esstisch – perfekt, um gemeinsam zu kochen, zu essen und den Familienalltag zu genießen.

Daneben befindet sich das separat begehbare, geräumige Wohnzimmer. Dieses überzeugt durch seine Helligkeit und den Zugang zu einem kleinen, halbmondförmigen Balkon. Dieser bietet Platz für einen kleinen Tisch und lädt zu entspannten Kaffeemomenten im Freien ein.

Die Wohnung liegt ruhig im Innenhof, sodass vom lebendigen Treiben der Bänschstraße nichts zu hören ist. Gleichzeitig sorgt die Ausrichtung für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellnische im Flur sowie zusätzlichen Stauraum im Keller.

Insgesamt eine ideal geschnittene, helle und ruhige Wohnung – perfekt für junge Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit praktischer Aufteilung legen.

Lage