| Wohnfläche ca. | 71 m² |
|---|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 104.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.474,76 €/m² |
| Provision | 3% (3% inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEine ansprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine gut nutzbare Eigentumswohnung mit attraktivem Umfeld investieren möchten.
Derzeit selbst bewohnt von der Eigentümerin, welche nur aus familiären Gründen umzieht. Daher kann die Wohnung entweder unvermietet übergeben werden oder auf Wunsch vor dem Kauf für 500€ kalt vermietet werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Salbker See. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die nahegelegene Infrastruktur mit Kindergarten und Haltestellen sorgt für kurze Wege im Alltag und macht den Standort auch für potenzielle Mieter interessant.
Diese Eigentumswohnung vereint eine gefragte Wohnungsgröße mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Auf rund 70,52 m² verteilen sich drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche – eine Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
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