Hauszugang
Balkonseite
Blick v. WZ zum Eingang
Blick v. WZ z. SZ
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 49 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 197.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.020,41 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und sonnige Mittelwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, sehr gepflegten 9-Familien-Hauses und überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit idealer Sonnenausrichtung.
Ein besonderes Komfort-Plus: Sowohl vom gemütlichen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen direkten Balkonzugang. Der Wohnbereich geht fließend in den modernen, offenen Küchenbereich über, was der Wohnung ein besonders luftiges und großzügiges Ambiente verleiht. Hier lassen sich Kochen und Leben perfekt miteinander verbinden.
Großer Sonnenbalkon: Exklusiver Balkonzugang von zwei Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer).
Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integriertem offenen Küchenbereich.
Sehr helle Mittelwohnung: Angenehmes Raumklima, hervorragende Lichtverhältnisse, moderate Heizkosten
Gepflegte Wohnanlage: Ruhiges Mehrfamilienhaus mit einer intakten, sympathischen Eigentümergemeinschaft.
Viel Stauraum: Eigener Kellerraum mit Fenster für optimales Tageslicht und Belüftung.
Komfort-Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage (keine lästige Parkplatzsuche).
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnstraße in Remseck-Hochberg (Küferstr. 22). Der idyllische Stadtteil vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung unweit des Neckars mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur.
Einkaufen & Alltag:
Ein großes Plus ist die unmittelbare Nähe zum E-Cener Hochberg/Neckar-Zentrum in der Neckaraue. Supermärkte, ein Getränkemarkt, ein Bäcker, eine Apotheke sowie weitere Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
ÖPNV & Mobilität:
Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtbus bringt Sie im Handumdrehen zur Stadtbahn-Endhaltestelle (U12) in Neckargröningen. Von dort aus pendeln Sie in rd. 30 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Die Nachbarstädte Ludwigsburg und Waiblingen sind per Bus oder Pkw ebenfalls exzellent erreichbar.
Freizeit & Natur:
Das nahegelegene Neckarufer sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege laden zu Sport und Erholung im Grünen ein.
197.000 € Provisionsfrei - Lichtdurchfluteter Wohnraum mit großem Balkon71686 Remseck am Neckar
319.000 € Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Neckarblick71686 Remseck am Neckar
