Familienfreundlich & naturnah – Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wegberg

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

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Einziehen, ankommen und wohlfühlen – gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein angenehm großzügiges Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das ca. 216 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und eignet sich damit ideal für alle, die sich ein eigenes Haus mit Garten wünschen, ohne ihre Freizeit vollständig der Grundstückspflege widmen zu müssen.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die angenehme Großzügigkeit des Hauses. Mittelpunkt ist der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Familienleben, gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Durch eine Tür lässt sich dieser Bereich vom Hausflur abtrennen – ein kleines, aber im Alltag sehr angenehmes Detail.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Eine zusätzliche Markise sorgt hier an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht die Terrasse zu einem geschützten Platz, an dem sich die warme Jahreszeit genießen lässt.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Die Aufteilung über die verschiedenen Wohnebenen schafft dabei sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das ausgebaute Studio im oberen Geschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und lässt sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Jugendzimmer.

Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als reine Abstellfläche. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum sowie eine große Waschküche mit Hausanschlussbereich.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Praktisch und nachhaltig: Das Regenwasser des Garagendaches wird aufgefangen und kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Darüber hinaus stehen vor dem Haus mindestens zwei weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Große Fensterflächen und die helle Gestaltung sorgen in vielen Bereichen des Hauses für eine freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne umfangreiche vorherige Maßnahmen bezogen werden.

Eine solide Doppelhaushälfte mit überraschend viel Platz, einem pflegeleichten Grundstück und einem Raumkonzept, das sich hervorragend für Paare und Familien eignet – ein Zuhause, das viele praktische Details mit angenehmem Wohnkomfort verbindet.

Lage