| Wohnfläche ca. | 266 m² |
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| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 878.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.300,75 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% incl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAnsprechpartner: Torsten Burchard, Tel.: +491724006655 mail: burchard@bu-immo.de
Festpreis für langfristige Anleger: 3 vermietete Eigentumswohnungen in Barmbek Süd für nur 3.300 €/m² in guter Lage in Barmbek - Süd! Bei dem Preis braucht man wirklich nicht mehr verhandeln.
Auf Wunsch kann noch eine 4. Wohnung, ebenfalls langfristig vermietet, im Hochpaterre zu ähnlichen Konditionen dazu erworben werden.
Es handelt sich hier um 3 vermietete Wohnungen zur Kapitalanlage. Es gibt einen gesetzlichen 10-jährigen Kündigungsschutz vor einer Eigenbedarfskündigung (die Frsit startet jetzt bei Erwerb und Eigentumsumschreibung).
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Sämtliche Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und bieten teilweise einen attraktiven Blick auf den idyllischen Eilbekkanal.
Die beiden Hauseingänge umfassen insgesamt 16 Wohnungen, drei neu errichtete Dachgeschosswohnungen sowie ein Kellergeschoss. Im Keller steht jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine im Kellergeschoss installierte Gaszentralheizung älteren Baujahres. Die Warmwasserversorgung wird in den Wohnungen jeweils über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist ihre unmittelbare Nähe zum Eilbekkanal. Die parkähnlich gestalteten Grünanlagen entlang des Kanals verleihen dem Objekt und dem gesamten Wohnviertel ein besonders attraktives und naturnahes Ambiente. Erholsame Spaziergänge am Eilbekkanal oder entlang der fußläufig erreichbaren Wandse bieten einen hohen Freizeitwert. Auch der nahe gelegene Eilbekpark ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
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219.000 € Barmbek-Süd - vermietete Wohnung zur Kapitalanlage (WE04) 1.OG Balkon22081 Hamburg
275.000 € Barmbek-Süd - vermietete Wohnung zur Kapitalanlage (WE10)22081 Hamburg
908.150 € Wohnungspaket mit sieben Wohnungen und kleiner Gewerbeeinheit – eine Wohnung frei22147 Hamburg
