Attraktives Gewerbegrundstück in Schönebeck -bei Magdeburg, sofort bebaubar & Provisionsfrei!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 7121m² im Gewerbegebiet Schönebeck (Elbe), angrenzend an den Industriepark West.

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich gemäß §34 BauGB. Dadurch ergibt sich eine hohe Flexibilität hinsichtlich möglicher Nutzungen und Bebauung,
abhängig von der umliegenden Bebauung. Aufgrund der Teilbarkeit können sowohl Einzelprojekte als auch eine parzellenweise Entwicklung umgesetzt werden.

Ein umfassendes Umweltgutachten liegt vor und bestätigt die uneingeschränkte Umweltverträglichkeit des Areals. Altlasten sind nicht vorhanden.
Das Grundstück verfügt über vollständige Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Die sofortige Nutzbarkeit ist gegeben.

ECKDATEN:
- Grundstücksgröße: 7121m² -60€/m²
- Erschließung: vollständig (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation)
- Teilbarkeit: flexibel, noch nicht vermessen
- Baurecht: §34 BauGB (Orientierung an umliegender Bebauung)
- Altlasten: keine (aktuelles Umweltgutachten liegt vor)

NUTZUNG:
-z. B.: Gewerbe, Logistik, Produktion, Dienstleistung, Handel

Lage