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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Diese frisch renovierte und bezugsfertige Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung und naturnaher Umgebung – ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Besonders hervorzuheben ist die individuelle Architektur des Hauses, die sich angenehm von üblichen Reihenhausformen abhebt und dem Haus einen eigenen Charakter verleiht.
Offenes Wohnen mit direktem Zugang zur Terrasse
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige und kommunikative Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die glasüberdachte Terrasse.
Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Vier große Schränke bieten zusätzlichen Stauraum und sind im Kaufpreis enthalten.
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit hohen Decken und eigenem Bad en suite. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort, Gästebereich oder Zimmer für ältere Kinder.
Ausstattung laut Anbieter
Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden im Erdgeschoss Glasüberdachte Terrasse Außenstellplatz Drei Badezimmer und vier WCs – alle mit Tageslicht Einbauküche einschließlich Siemens-Kochfeld, Bosch-Kühlschrank und Miele-Geschirrspüler Großzügiger Abstellraum sowie separater Waschraum Großzügige Garderobe sowie zwei zusätzliche Einbauschränke in den Flurbereichen Praktische Einbauschränke im Abstellraum SAT-Anlage auf dem Dach
Sonstiges
Kein Provision, kein Hausgeld
Lage
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Lagebeschreibung
Die Lage Das Haus liegt angenehm ruhig in einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend angebunden. Der Verkehrsknotenpunkt Ginnheim Mitte mit den U-Bahn-Linien U1 und U9, der Straßenbahn 16 sowie mehreren Buslinien ist in nur etwa 5–6 Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Linie S6 ist gut erreichbar. Von dort gelangen Sie in weniger als 20 Minuten direkt in die Frankfurter Innenstadt. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Straße, Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Besonders schön ist die Nähe zum Niddapark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Nachmittage auf dem Spielplatz – hier beginnt die Freizeit praktisch vor der Haustür.
