in 5 Minunten zu Fuß am Wannsee

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Schönes Zuhause in historischem Umfeld:
Helle und großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1892 erbaut.

Von privat, keine Käufercourtage.

Mit ca. 85,83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familie, Home-Office, Kinderzimmer und persönliche Rückzugsorte.

Die Wohnung hat hohe Decken, historische Türen, hübsche Fenster und Holzdielen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und es gehört ein eigener Kellerraum dazu.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen stammt aus der Jahrhundertwende und liegt in einer ruhigen, mit Kopfstein gepflasterten Privatstraße, am Ende einer Sackgasse. Das Umfeld ist geprägt von prachtvollen Villen und herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern sowie historischen Bahnhofsgebäuden.

Lage

Lagebeschreibung

Kaum ein Berliner Stadtteil verbindet Natur, Wasser und Stadtnähe so selbstverständlich wie Wannsee. Der Große Wannsee und der Stölpchensee liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Wälder, Seen und weitläufige Wege bieten unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren, Joggingrunden oder kleine Auszeiten vom Alltag.

Im Sommer lockt das Strandbad Wannsee zum Schwimmen, Sonnen und entspannten Familientagen am Wasser. Zahlreiche Segelclubs und Sportangebote machen die Umgebung zudem zu einem idealen Zuhause für Wassersportbegeisterte.

Auch kulinarisch und kulturell hat Wannsee viel zu bieten: Im Gartenlokal Loretta am Wannsee lässt sich der Tag entspannt mit Freunden ausklingen. In der Max-Liebermann-Villa am See kann man Kaffee trinken gehen. Es werden interessante Schiffstouren über den Wannsee, Richtung Potsdam, Caputh oder Schwielowsee angeboten.

Einkaufen und Essen gehen:
Edeka, Rewe, Netto, Aldi, Bio-Läden sowie verschiedene Restaurants und Geschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung.

Natur:
Neben dem Großen Wannsee und dem Stölpchensee warten zahlreiche weitere Seen und Ausflugsziele in der Umgebung – darunter Griebnitzsee, Jungfernsee, Heiliger See und Glienicker See.

Schulen:
Montessori Schule, Waldschule Zehlendorf, Dreilinden-Gymnasium und Wannseeschule. Kindergärten: Kita Arche, Kita Kasimir und die Kindertagesstätte Nikolassee in der Umgebung

Medizinische Versorgung:
In der Umgebung befinden sich unter anderem das Immanuel Krankenhaus, das Immanuel Krankenhaus für Naturheilkunde und die Klinik Nikolassee sowie mehrere Apotheken.

Naturnah wohnen und schnell in der Stadt:
Mit der Regionalbahn ist man in etwa 10 Min. am Bahnhof Zoo. Ebenso zügig erreicht man Potsdam. In 25 Min. kommt man mit der S-Bahn zum Berliner Hauptbahnhof.

Mit dem Auto:
Über die Stadtautobahn erreicht man Berlin-Mitte in ungefähr 30 Minuten, der Flughafen BER ist über die A10 in etwa 35 Minuten erreichbar.