moderne 3-ZI-Whg mit Einbauküche, Tageslichtbad in Regensburg - Weichs

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innstraße in Regensburg.
Dank der Südwest-Ausrichtung, der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen wirken die Wohnräume angenehm hell und freundlich. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das Tageslichtbad. Sowohl das Badezimmer als auch der separate Duschbereich verfügen jeweils über ein eigenes Fenster und sind dadurch natürlich belichtet und belüftet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur legen.

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 890,00 € / Monat
Einbauküche: 60,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 330,00 € / Monat
Stellplatz: 50,00 € / Monat
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Strom: Direktvertrag mit dem Energieversorger
Mindestmietdauer: 24 Monate
Indexmietvertrag
Bezugsfrei ab: sofort / 12-2026
Die Betriebskosten werden gemäß den gesetzlichen Vorschriften jährlich abgerechnet.

Raumaufteilung:
großzügiges Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
separater Duschbereich mit eigenem Tageslichtfenster
Kellerabteil
eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
gemeinschaftlich nutzbarer Garten
überdachter Fahrradabstellplatz

Lage