Erstbezug: 2× 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - wahlweise mit 100m² Garten oder Südbalkon

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Beide Wohnungen sind barrierefrei. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche misst rund 30 m², das Schlafzimmer über 16 m² – ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und einen komfortablen Arbeitsbereich. Dazu gehören ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Handtuchheizkörper. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

WE1 EG mit 100m² eigenem Garten:
In WE 01 (Erdgeschoss) führt die bodentiefe Verglasung direkt auf die 12 m² große Terrasse und weiter in den rund 100 m² großen, rundum eingezäunten Privatgarten – ganz für Sie allein, ohne Absprachen mit Nachbarn. Der Garten ist in der Miete enthalten.
Wohnfläche: 70,92 m²
Kaltmiete: 1.670 €
Nebenkosten: 128 €
Heizkosten: 71 €
Warmmiete: 1.869 €
Kaution: 5.010 €

WE3 OG mit ca. 8,5 m² Balkon:
In WE 03 (1. Obergeschoss) öffnet sich der Wohnraum über eine bodentiefe Verglasung auf einen 8,48 m² großen Südbalkon, belegt mit großformatigen Platten – Platz für Esstisch und Grill, Blick über die Nachbargärten bis zu den Feldern.
Wohnfläche: 69,16 m²
Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 124 €
Heizkosten: 69 €
Warmmiete: 1.683 €
Kaution: 4.470 €

Die Küche ist in beiden Wohnungen bereits vorhanden: eine hochwertige Nobilia-Küche mit Bosch-Geräten, fertig montiert. Die Küche ist bereits in der Miete enthalten.
Der Stellplatz für Ihren PKW ist 2,75 Meter breit und 5 Meter lang. Die besondere Breite von 2,75 Meter ermöglicht ein bequemes Ein-und Aussteigen aus Ihrem eigenen Fahrzeug. Für eine Wallbox ist alles bereits vorbereitet.

Lage