Erstbezug: 2× 3-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel – wahlweise mit 100 m² Garten oder Südbalkon

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Kochen, Essen und Wohnen finden in beiden Wohnungen in einem hellen, rund 32 m² großen Raum mit offener Küche und großer Kochinsel statt – man steht nicht mit dem Rücken zur Familie, sondern mittendrin. Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegen ruhig vom Wohnbereich abgesetzt, dazu ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und ein separates Gäste-WC.

WE02 EG mit 100 m² Garten:
In WE 02 (Erdgeschoss) öffnet sich der Wohnbereich über eine große bodentiefe Verglasung auf die Terrasse und weiter in den rund 100 m² großen, eingezäunten eigenen Garten. Der Garten ist in der Miete enthalten. Dazu gehört mit 3,50 × 10 m der größte Stellplatz des Hauses – Platz für Kombi, Anhänger oder Fahrzeug mit Dachbox.
Wohnfläche: 81,00 m²
Kaltmiete: 1.840 €
Nebenkosten: 146 €
Heizkosten: 81 €
Warmmiete: 2.067 €
Kaution: 5.520 €
Stellplatz: 100 €

WE04 OG mit ca. 8,5 qm Balkon:
In WE 04 (1. Obergeschoss) führt die Terrassentür auf einen 8,48 m² großen Südbalkon, belegt mit großformatigen Platten, mit Blick über die Nachbargärten bis zu den Feldern. Der Stellplatz für Ihren PKW ist 2,75 Meter breit und 5 Meter lang. Die besondere Breite von 2,75 Meter ermöglicht ein bequemes Ein-und Aussteigen aus Ihrem eigenen Fahrzeug. Für eine Wallbox ist alles bereits vorbereitet.
Wohnfläche: 79,24 m²
Kaltmiete: 1.670 €
Nebenkosten: 143 €
Heizkosten: 79 €
Warmmiete: 1.892 €
Kaution: 5.010 €
Stellplatz: 80 €

Die Küche ist in beiden Wohnungen bereits vorhanden: eine hochwertige Nobilia-Küche mit Bosch-Geräten, fertig montiert. Die Küche ist in der Miete enthalten.

Lage