Wohnen mit viel Platz auf einem großen Grundstück mit Hanglage, Dachterrasse und großzügigem Garten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 überzeugt mit seinem historischen Charme und bietet zugleich eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können ob als Familienwohnsitz, Homeoffice oder Rückzugsort. Das Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen einfach hervorragend an. <br><br>Das großzügige Grundstück, mit beeindruckenden ca. 1.146 m², eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten, oder zum Lagern von Material, oder Unterstellen von Boot und Anhänger. Für weitere Fahrzeuge stehen ein PKW-Carport auf dem Grundstück sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Ein großer Garten, eine Dachterrasse sowie zusätzliche Nutzflächen wie ein Geräteschuppen und eine Werkstatt runden das attraktive Gesamtbild nochmals ab. <br>Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine Gaszentralheizung der Firma Wolf (Baujahr 2014) sorgt in Kombination mit einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung für eine zeitgemäße Energieversorgung. Ein neuer Warmwasserspeicher wurde erst vor kurzem installiert. Die Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Baujahr 2001) bieten gute Dämmwerte sowie Schallschutz.<br><br>Im Erdgeschoss befindet sich der Flur/Eingangsbereich, 3 Zimmer und ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer und eine perfekt nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller. Hier stehen Ihnen weitere Räume zur individuellen Nutzung frei zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch genau dadurch eine hervorragende Grundlage für Käufer, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und somit den Charakter des Hauses neu hervorzuheben. <br><br>Fazit:<br>Ein sehr solides Einfamilienhaus mit Dachterrasse, großem Eckgrundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler&nbsp;Lage von Bremen Vegesack. Ideal für alle, die viel Platz, Natur und eine angenehme Wohnqualität suchen.<br><br>

Lage