| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.072,94 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese frisch renovierte Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 58,68 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Das Gebäude wurde Mitte der 1990er-Jahre in Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 2026 wurde die Wohnung renoviert. Ein neu verlegter Vinylboden in heller Holzoptik und frisch gestrichene Wände sorgen für ein modernes, freundliches Gesamtbild. Sie können ohne weitere Arbeiten direkt einziehen.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich. Der Erker mit seiner umlaufenden Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und eignet sich ideal als Lese- oder Büroplatz. Das separate Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Die separate Küche hat ein Fenster, einen Fliesenspiegel und die nötigen Anschlüsse. So können Sie sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die 2017 erneuert wurde. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (mit eigenem Stromanschluss).
Außerdem steht den Bewohnern ein begrünter Hofbereich mit überdachtem Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Damit eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein unkompliziertes Zuhause in zentraler Lage suchen. Ebenso interessant ist sie für Kapitalanleger, die ihre Mieter selbst auswählen möchten.
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