Großzügige Ferienwohnung am Feldberg – Wohnkomfort in traumhafter Schwarzwaldlage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Anlageimmobilie

Willkommen an einem der schönsten Urlaubsorte des Schwarzwaldes. Diese außergewöhnlich großzügige Ferienwohnung am Feldberg, die im Jahr 2010 grundlegend saniert wurde, bietet ideale Voraussetzungen für die Vermietung an Feriengäste. Die attraktive Lage inmitten weiter Wiesen, dichter Wälder und der beeindruckenden Berglandschaft spricht Naturliebhaber, Wanderfreunde und Wintersportler gleichermaßen an. Ruhe, frische Luft und ein unverbaubarer Blick ins Grüne verbinden sich hier mit der Nähe zu den beliebtesten Freizeitangeboten der Region.

Mit rund 170 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Raumangebot, das in dieser gefragten Ferienregion nur selten zu finden ist. Der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterflächen eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die Schwarzwaldlandschaft und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Das großzügige Esszimmer bietet reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Eine geräumige Küche, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen das komfortable Raumkonzept.

Aufgrund ihrer Größe eignet sich die Ferienwohnung besonders für Familien, gemeinsam reisende Paare oder kleinere Gruppen. Damit spricht sie einen breiten Gästekreis an und bietet sehr gute Voraussetzungen für eine attraktive Auslastung. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche und die komfortable Ausstattung ermöglichen Gästen einen angenehmen Aufenthalt mit viel Platz und Privatsphäre.

Für zusätzlichen Komfort und eine transparente Kostenstruktur verfügt die Einheit über eine eigene, neuwertige Ölheizung. Die Beheizung erfolgt unabhängig von den anderen Einheiten des Gebäudes, sodass die Heizkosten separat und verbrauchsbezogen abgerechnet werden können.

Ein besonderer Vorteil für die Ferienvermietung ist die Lage direkt am Feldberg, dem höchsten Berg Baden-Württembergs. Zahlreiche Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und führen durch die einzigartige Natur des Hochschwarzwaldes. Ob Spaziergänge, anspruchsvolle Bergtouren oder abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken – die Region bietet Urlaubsgästen während der wärmeren Monate zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Im Winter verwandelt sich die Umgebung in eines der bekanntesten Wintersportgebiete Deutschlands. Die Talstationen der Feldbergbahnen sowie zahlreiche Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insbesondere die Nähe zum Skigebiet macht die Wohnung zu einer attraktiven Unterkunft für Wintersportgäste.

Auch außerhalb der klassischen Wander- und Wintersportsaison überzeugt die Lage durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahe gelegene Titisee, der Schluchsee und zahlreiche weitere Ausflugsziele im Hochschwarzwald sorgen ganzjährig für abwechslungsreiche Urlaubsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.

Die Kombination aus außergewöhnlicher Wohnfläche, gefragter Ferienlage und ganzjährigem Freizeitangebot macht diese Immobilie zu einem interessanten Objekt für die touristische Vermietung. Sie bietet beste Voraussetzungen, um unterschiedliche Gästegruppen anzusprechen und sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison erfolgreich als Ferienunterkunft angeboten zu werden.

Diese Ferienimmobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die eine großzügige Unterkunft in einer der begehrtesten Urlaubsregionen des Schwarzwaldes erwerben und an wechselnde Feriengäste vermieten möchten. Eine Nutzung als dauerhafter Wohnsitz ist ausgeschlossen.

Lage