Wohnen mit Freiraum – Erdgeschosskomfort mit eigener Terrasse

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Wohnhauses verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem besonders angenehmen Bezug ins Freie. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf, Senioren oder auch kleine Familien, die eine gut geschnittene Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die breite Fensterfront zur Terrasse sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und lässt den Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Ob Frühstück im Freien, ein ruhiger Feierabendplatz oder ein geschützter Bereich für Pflanzen, Lounge-Möbel oder kleine Alltagsmomente im Grünen – die Terrasse mit angrenzender Grünfläche bietet einen echten Mehrwert im Alltag.

Besonders praktisch ist das separate Gartentor, über das man direkt zur angrenzenden Straße gelangt. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das über eine klassische Erdgeschosswohnung hinausgeht: kurze Wege nach draußen, ein unkomplizierter Zugang für Besucher oder der schnelle Gang ins Freie machen den Außenbereich besonders alltagstauglich.

Auch die weitere Ausstattung unterstützt komfortables Wohnen. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, sodass der Kellerraum, die Waschküche und der Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss bequem erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, baujahresentsprechenden Zustand. Kleinere Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten vor dem Einzug sind empfehlenswert und bieten zugleich die Möglichkeit, das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den direkten Terrassenzugang und das angenehme Wohngefühl mit eigenem Außenbereich – Anschauen lohnt sich!

Lage