| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 298.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.384,38 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese penthouseartige Wohnung im 4. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses mit Tiefgaragenstellplatz. Gemeinsam mit dem Nachbarhaus – insgesamt 14 Wohneinheiten – wird die Anlage zentral verwaltet.
Die Wohnung ist als 3,5-Zimmer-Wohnung ausgewiesen, wurde ursprünglich jedoch als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Sie betreten die Wohnung und werden in der der Diele empfangen. Links schließt sich der helle Garderobenbereich an, von dem aus Sie den Abstellraum sowie die Tageslicht-Gäste-Toilette erreichen.
Der Flur führt an der links gelegenen, voll eingerichteten Küche vorbei. Am Ende des Flures sowie über eine zweite Tür auf der rechten Seite gelangen Sie in den ca. 43,34 m² großen Wohn- und Essbereich – ein solch großer Wohn- und Essbereich in Kombination mit direktem Zugang zur Dachterrasse ist selten.
Zugänglich ist die Dachterrasse über die Westseite, zieht sich über die Nord- und Ostseite des Hauses und mündet dort in eine großzügige Fläche. Mehr Flexibilität geht fast nicht – nutzen Sie die Dachterrasse je nach Ausrichtung, Tages- und Jahreszeit.
Biegen Sie bei der Wohnungstür nach rechts ab, gelangen Sie in den "privaten" Teil der Wohnung. Links liegen Zimmer 1 (ca. 12,53 m², mit direktem Terrassenzugang) und Zimmer 2 (ca. 12,18 m²). Am Kopf des Flurs hat der Architekt das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner platziert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Keller mit Licht- und Stromanschluss sowie einen Pkw-Stellplatz in der zugehörigen Garage, die ebenfalls über Strom- und Lichtanschluss verfügt. Zusätzlich kann ein weiteres Fahrzeug vor der Garage abgestellt werden.
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