Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Potenzial

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 befindet sich seit der Erbauung ununterbrochen in Familienbesitz und zeichnet sich durch das großzügige Grundstück, seine angenehme Raumhöhen und eine praktische Grundrissgestaltung aus. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet umfassenden Spielraum für eine individuelle Modernisierung und Neugestaltung.

Aufteilung:
Kellergeschoss:
zwei Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum hinteren Grundstücksbereich, Heizungsraum und Öllagerraum
Erdgeschoss: Windfang, Flur/Diele/Treppenhaus, Bad mit älterer Ausstattung, Essküche mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Erkerzimmer und ein weiteres Zimmer
Obergeschoss: Flur, Bad in älterer und sehr einfacher Ausführung, vier Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer).
Dachgeschoss: nicht ausgebaut.

Ausstattung:
Walmdach mit Schiefereindeckung, Holzbalkendecken, Außenfassade ist verputzt mit Anstrich, Sandsteinsockel sowie Sandsteinumrandung an der Haustür, überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, geschlossene Holztreppe vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss, Ölzentralheizung (Bj. 2004) mit Warmwasseraufbereitung.

Das große, eingefriedete und pflegeleicht gestaltete Grundstück mit Rasenflächen, Sträuchern, Bäumen, Holzschuppen und Fertiggarage rundet das interessante Immobilienangebot ab.

Lage