| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 717 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.247.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.028,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer KAMPA Signature L168 vereint die traditionelle Silhouette eines Satteldachhauses mit einem weitläufigen und klar strukturierten Raumkonzept. Die Wohnfläche von etwa 155,32 m² nach WoFlV verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzugsbereiche sowie Arbeiten im Heim.
Das Dachgeschoss mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm schafft großzügig nutzbare Räume und verbindet die klassische Außenansicht mit einem modernen Wohngefühl.
Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Im Erdgeschoss bildet der rund 34,64 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück. Die großen Fensterflächen ermöglichen einen direkten Bezug zum Außenbereich und schaffen eine offene Wohnatmosphäre.
Die separate Küche mit etwa 9,97 m² grenzt an den Essbereich und sorgt für eine klare funktionale Trennung, ohne die Verbindung zum gemeinsamen Familienbereich zu unterbrechen.
Ein zusätzliches Zimmer mit circa 9,06 m² bietet Platz für ein Homeoffice, Gäste oder eine andere persönliche Nutzung.
Schon beim Betreten fällt die großzügig gestaltete Diele auf, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- sowie Dachgeschoss miteinander verbindet.
Ein separat gelegenes Gäste-WC sowie der Technikraum mit etwa 8,96 m² ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss
Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer und eine separate Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch das geräumige Badezimmer.
Zwei Kinderzimmer bieten eigenständige Rückzugsorte für die Kinder. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung - ein praktischer Vorteil im Familienalltag.
Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie in der Mitte des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses unterstreicht.
Mit insgesamt etwa 155,32 m² Wohnfläche und circa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 präsentiert der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus für Bauherren, die klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und einer klaren Raumaufteilung wünschen.
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