"Künstlerhaus" an der Ostsee

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Besonderes Einfamilienhaus mit besonderem Garten, Pavillon, Werkstatt und Garage in ruhiger Lage nicht weit vom Ostseestrand.
Der ideale "Altersruhesitz" für zwei Personen.
Die vorhandene Ausstattung incl. Einbaumöbel wurde nicht entfernt und kann ohne Aufpreis übernommen werden. Eine völlige oder auch teilweise Beräumung ist selbstverständlich möglich.

Ausstattung

- benutzbare aber 30 Jahre alte Ausstattung
- Bäder sind intakt aber 30 Jahre alt
- Holztreppe mit intaktem Treppenlift
- jeder möglicher Raum wurde nutzbar gemacht
- Anbau mit Atelier, Holzbearbeitungswerkstatt im Dach und Garage sowie mehrere Abstellkammern
- im Garten "Künstler-Eigenbauten" mit Pavillon/Atelier, Abstellkammer, Unterstell- und Präsentationsflächen.

Sonstiges

Anmerkung zu den Grundrissen:

Die Grundrisse stellen die Bauplanung dar. In der Ausführung wurden einige Details anders errichtet.
- Die Terrasse im Grundstücksplan ist auf der verkehrten Seite eingezeichnet.
- Im EG-Plan sind die meisten Bodenbeläge falsch beschrieben und ein Durchgang vom Flur zum Essbereich fehlt im Plan (Fußboden meist als Stabparkett oder Fliesen).
- Im Dachgeschoß sind westlich nicht zwei Zimmer sondern ein größeres Zimmer vorhanden.

Baustoffe:
Porenbeton verputzt
Betondecke
voll isoliertes Dach in Holzsparrenbauweise
Beton-Dachsteine 1995
Holzfenster mit normaler Isolierverglasung (regelmäßig gestrichen)
Dachschrägenfenster mit teils defekten Kunststoff-Betätigungselementen
kompakte Gasheizung incl. Warmwasserkessel (regelmäßig gewartet mit teilweise erneuerten Bauteilen)
normale Wandheizkörper

Lage

Lagebeschreibung

Ruhige reine Wohnstrasse nicht weit vom Strand in Ostseebad Nienhagen