"Künstlerhaus" an der Ostsee

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Besonderes Einfamilienhaus mit besonderem Garten, Pavillon, Werkstatt und Garage in ruhiger Lage nicht weit vom Ostseestrand.
Der ideale "Altersruhesitz" für zwei Personen
- Verkauf an den Höchstbietenden innerhalb von 12 Monaten
- Bitte nur ernstgemeinte Angebote > 500.000 €
- ab 695.000 € Sofortverkauf

Ausstattung

- benutzbare aber 30 Jahre alte Ausstattung
- Bäder sind intakt aber 30 Jahre alt
- Holztreppe mit Treppenlift
- jeder möglicher Raum wurde nutzbar gemacht
- Anbau mit Atelier, Holzbearbeitungswerkstatt im Dach und Garage sowie mehrere Abstellkammern
- im Garten "Künstler-Eigenbauten" mit Pavillon/Atelier, Abstellkammer, Unterstell- und Präsentationsflächen.

Sonstiges

Anmerkung zu den Grundrissen:

Die Grundrisse stellen die Planung dar. In der Ausführung wurden einige Details anders errichtet.
- Die Terrasse im Grundstücksplan ist auf der verkehrten Seite eingezeichnet.
- Im EG sind die meisten Bodenbeläge falsch beschrieben und ein Durchgang vom Flur zum Essbereich fehlt im Plan (Fußboden meist als Stabparkett oder Fliesen).
- Im Dachgeschoß sind westlich nicht zwei Zimmer sondern ein größeres Zimmer vorhanden.

Baustoffe:
Porenbeton verputzt
Betondecke
voll isoliertes Dach in Holzsparrenbauweise
Beton-Dachsteine 1995
Holzfenster mit normaler Isolierverglasung (regelmäßig gestrichen)
Dachschrägenfenster mit teils defekten Kunststoff-Betätigungselementen
kompakte Gasheizung incl. Warmwasserkessel (regelmäßig gewartet mit teilweise erneuerten Bauteilen)
normale Wandheizkörper

Lage

Lagebeschreibung

Ruhige reine Wohnstrasse nicht weit vom Strand in Ostseebad Nienhagen